Tengo la alegría de contarles que el libro “Modelos de Demandas Laborales” ha sido recientemente publicado por Editorial García Alonso. Fruto del trabajo en equipo, somos sus autores los Dres. Carina V. Suárez y Andrés A. Gelsomino. Si te preguntabas cómo hacer una demanda laboral: en este libro encontrarás una serie de demandas en modelos …
El 13/12/2019 se dicta el DNU 34/2019 que declara la Emergencia Pública en Materia Ocupacional y establece, por el término de 180 días desde su dictado, la doble indemnización en caso de despido sin justa causa comprendiendo todos los rubros indemnizatorios originados con motivo de la extinción incausada del contrato de trabajo. Seguidamente, el 23/12/2019 …
Introducción Es posible usucapir una parte de un inmueble o una parte de un mueble. Bien puede ser el supuesto de adquirir una parte indivisa de la cosa que le pertenece a un condómino o a un coheredero. O en el caso de cuando se posee una superficie de terreno mayor a la indicada en …
Usucapión de la parte indivisa de un condómino o coheredero. Leer más »
La cuestión de la usucapión en la propiedad horizontal analizar varios aspectos. En primer lugar las partes necesariamente comunes de un inmueble afectado al régimen de propiedad horizontal no pueden usucapirse. Estas partes según el CCyC son: ARTICULO 2041.- Cosas y partes necesariamente comunes. Son cosas y partes necesariamente comunes: a) el terreno; b) los …
La derogada ley de prehorizontalidad (N° 19724 y sus excepciones Ley 20.276) tenía como objeto proteger a la adquirente de las unidades en propia horizontal cuando aún no se había constituido la misma. Pese a sus buenas intenciones, la ley tuvo poca aplicación en la práctica por el encarecimiento que la misma provocaba en las …
El Consorcio como persona jurídica tiene órganos que le permiten funcionar como tal. Los órganos del consorcio son: La Asamblea, El Consejo de Propietarios (o Consejo de Administración) y el administrador. Asamblea de copropietarios en la Propiedad Horizontal La Asamblea de Copropietarios es un cuerpo colegiado de propietarios que se reúnen para deliberar sobre los …
Asamblea, Consejo y Administrador. Órganos del Consorcio Leer más »
Concepto Consorcio, es el conjunto de titulares de cada unidad funcional. Personalidad del consorcio Con la ley anterior el consorcio no era persona jurídica pese a que una parte mayoritaria de la doctrina había entendido que sí lo era. En la actualidad el Código Civil y Comercial, tanto en el art. 2044 como en el …
Concepto El Reglamento de propiedad horizontal es un contrato de pluriparticipación de organización; es un contrato de adhesión. Las cláusulas de reglamento son la ley de la propiedad horizontal, lo que significa que en el reglamento deben estar todas las condiciones y formas que los consorcistas van a tener que respetar o adecuar a fin …
El Código Civil y Comercial regula las mejoras, obras nuevas y reparaciones de cosas y partes comunes en la propiedad horizontal en el Libro IV, Título V, Capítulo 3 del Título V bajo el nombre de «Modificación de cosas y partes comunes» Mejoras u obras nuevas que requieren mayoría Cualquiera de los propietarios puede solicitar …